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Por qué Vender mi Casa a Extranjeros

Para obtener una mayor ganancia y vender más rápido hoy en día la mayoría de las personas que deciden vender sus casas lo hacen internacionalmente. Hay un mercado muy amplio de inversores y compradores internacionales que buscan propiedades en España.

 

Las Inmobiliarias de Europa saben que para capturar más compradores hay que realizar una campaña de publicidad de la oferta inmobiliaria muy efectiva. Comienza ahora mismo y verás los resultados a corto plazo.

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Todo comienza con un anuncio inmobiliario impactante que capture la atención de los compradores.

 

1-    Un anuncio convincente

El comprador una vez que lee el anuncio debe imaginarse viviendo allí. Por ejemplo, un anuncio que no ofrezca demasiada información, o que toda la información que provee sea técnica, no conseguirá imaginar nada, y por lo tanto no se verá motivado a llamar o contactar al propietario.

Utilizar adjetivos descriptivos será de gran ayuda para que el comprador imagine el tipo de vivienda que le estamos ofreciendo. Si te urge vender un piso por ejemplo, ofrece al comprador más opciones de venta, financiación, incentivos.

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2-    Un anuncio con fotos

Siempre hay que incluir fotos del inmueble. Trata de tomar muchas fotos y hacer una rigurosa selección. Las imágenes dicen mucho en sí mismas, y no quieres arruinar la oportunidad de atraer compradores mediante las fotos. Las fotos no tienen por qué ser las típicas imágenes de la fachada, la cocina, el baño y los dormitorios. Puedes preparar la casa para las fotos, encender la chimenea del living para las fotos, o llenar la piscina y colocar junto unas reposeras con sombrilla y unos jugos de naranja sobre la mesa. Todo esto fomenta la imaginación del comprador quien puede verse a sí mismo en esa situación.

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3-    Un anuncio multilingüe

Si bien la mayor parte de compradores de viviendas en España son ingleses, irlandeses o alemanes, en los últimos años se registraron muchas ventas a compradores provenientes de China, Francia, Rusia, Bélgica, Holanda, entre otros. Muchos buscan pisos en Madrid, Cases en Barcelona, apartamentos en Málaga, etc.

Para poder relacionarse mejor con estos nuevos prospectos, es recomendable anunciar en varios idiomas. Sin embargo, si a la hora de comunicarse con el comprador extranjero no se puede entablar una conversación de nada servirá.

Por eso lo más acertado es anunciar en español y en inglés. La mayoría de los compradores extranjeros manejan bien estos dos idiomas, o uno u otro. Puedes ANUNCIAR en ambos idiomas desde nuestro portal y contactar con miles de compradores extranjeros.

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4-    Un anuncio informativo

Incluye también información complementaria como por ejemplo, datos sobre la ciudad donde se encuentra el inmueble, estos pueden ser climáticos, de población, de transportes cercanos, etcétera. El comprador se hará una idea más concreta sobre lo que va a comprar.

Muchos compradores extranjeros valoran este tipo de información y no cuesta nada incluir estos datos para mayor detalle. Si vendes un piso en Andalucía, tu oferta inmobiliaria debería incluir un anexo con datos turísticos relevantes para el extranjero.

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5-    Un anuncio motivacional

Según la Guía Europea, no es suficiente  poner datos de contacto, tienes que invitar al comprador a que te contacte. Puedes dirigirte a él de forma amena, amigable y sin demasiados adornos. Simplemente dirígete a él invitándolo a que se ponga en contacto por cualquiera de las vías disponibles (email, teléfono, skype, redes sociales). Debes dejar bien en claro que su consulta no molesta, así quién tenga dudas decidirá ponerse en contacto.

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